Wie nu een huis koopt of de rente opnieuw moet vastzetten, wordt geconfronteerd met een angstaanjagend percentage van 4,38 procent bij de Rabobank voor een hypotheek met tien jaar rentevast en Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voor een lening van €300.000 betekent dat een brutomaandlast van bijna €1.500. En dat is zonder kortingen; met een betaalrekening bij de bank krijg je een schamele €35 per maand minder.
Dit zijn de schrikbarende tarieven die Rabobank op 1 oktober publiceerde. Slechts een paar weken eerder verhoogde de Europese Centrale Bank haar rente met 0,25 procentpunt naar 2,50 procent. De financiële wereld lijkt steeds meer in een vicieuze cirkel te draaien.
De actuele rente van Rabobank
Hoe hoog je rente ook is, het hangt af van de duur van de rentevaststelling en de verhouding van je lening ten opzichte van de woningwaarde. Met NHG krijg je de laagste rente. Voor een periode van tien jaar rekent Rabobank:
- a]:text-primary dark:[&>a]:text-white [&>a]:underline md:text-lg text-base”>lening tot 67,5 procent van de woningwaarde: 4,73 procent;
- a]:text-primary dark:[&>a]:text-white [&>a]:underline md:text-lg text-base”>lening boven 90 procent: 4,88 procent.
Wie de rente langer vastzet, betaalt de prijs: twintig jaar met NHG kost 4,90 procent, dertig jaar 5,15 procent. En met een betaalrekening bij Rabobank? Dan krijg je een schamele korting van 0,20 procentpunt. Voor huizen die energiezuinig zijn, kan daar nog eens 0,15 procentpunt bij komen. Maar wie kan zich dat nog permitteren?
Wat betaal je per maand?
We hebben de brutomaandlasten berekend voor een annuïteitenhypotheek van dertig jaar met tien jaar rentevast en NHG, zonder kortingen. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan rente en aflossing samen. Hier zijn de schokkende cijfers:
- a]:text-primary dark:[&>a]:text-white [&>a]:underline md:text-lg text-base”>€300.000 tegen 4,38 procent: ongeveer €1.499 per maand, waarvan in de eerste maand €1.095 rente.
- Wat je netto betaalt
Gerelateerd bericht
