## Verhuur je schuur? Pas op voor de netbeheerder!
Als je een schuur of loods verhuurt, kan de netbeheerder je zomaar een rekening presenteren voor stroom die buiten de meter om is afgenomen. Dit is exact wat de Rechtbank Noord-Nederland besloot toen een woningbezitter met twee loodsen geconfronteerd werd met een claim van netbeheerder Enexis. Een torenhoge rekening van maar liefst €41.569,81 werd ingediend, maar de rechtbank verlaagde dit tot €12.585,72, inclusief rente. Hoe kon dit zo ver komen?
### Wat vond Enexis?
De eigenaar had op 3 april 2018 een contract voor elektriciteit en gas met Enexis afgesloten, maar het perceel had slechts één werkende elektriciteitsaansluiting. Een oudere aansluiting was vóór 2009 beëindigd, maar de kabel lag nog in de grond. Via een splitsing ging een aftakking naar het huis en een andere naar de oude aansluiting.
Na een inval op 3 december 2020, waarbij de politie en een fraude-inspecteur van Enexis betrokken waren, werd er in de loodsen een hennepkwekerij ontdekt. De stroom werd via die oude vertakking afgetapt, buiten de meter om. De strafrechter sprak de eigenaar vrij, maar dat maakte de situatie niet minder problematisch.
### Verhuur als verweer? Geen kans
De eigenaar beweerde dat hij de loodsen had verhuurd en dat de stroom via een oude kabel liep, niet via de aansluitingen waarvoor hij verantwoordelijk was. De rechtbank wees dat argument echter van de hand. Het contract met de netbeheerder legt een zorgplicht op aan de eigenaar, ongeacht wie de ruimte gebruikt. De eigenaar was de enige contractant en dus aansprakelijk. Het feit dat hij geen toezicht hield op het stroomverbruik in de loodsen, maakte hem medeplichtig.
### Hoe de rechtbank tot €8.173,51 kwam
Enexis schatte dat in 2163 dagen maar liefst 544.079 kWh buiten de meter om was afgenomen, goed voor een claim van €38.441,13. De rechtbank oordeelde dat deze schatting legitiem was, omdat er buiten de meter niets gemeten werd. De eigenaar kon echter een schriftelijke verklaring over het huurcontract overleggen, waarmee de rechtbank de periode van 2163 dagen terugbracht naar één jaar. Dit leidde tot een aanzienlijke verlaging van het te betalen bedrag.
### Wat betekent dit voor jou?
Dit vonnis is geen wet, maar het biedt een belangrijke les: de klant met de aansluiting draagt de zorgplicht, ook als anderen de ruimte gebruiken. De netbeheerder heeft de bevoegdheid om bij energiediefstal direct in te grijpen en de verantwoordelijkheden op jou te verhalen.
### Grip op je aansluiting
Stroomafname buiten de meter blijft verborgen op je rekening. Het is cruciaal om te weten welke kabels en oude aansluitingen er op je perceel liggen. Controleer ook of de zegels op de meters intact zijn. Een kapotte zegel kan leiden tot ernstige problemen. Wees alert op signalen van illegale activiteiten, zoals een vreemde geur of geblindeerde ramen.
### Ontvangen van een rekening?
Bij een energierekening telt wat de meter registreert. Als er buiten de meter om stroom is afgenomen, zal de netbeheerder schattingen maken. Het is aan jou om deze schattingen te betwisten, met bewijs van huurcontracten en andere relevante documenten.
### De onzichtbare controle
We leven in een tijd waarin de netbeheerder en hun handlangers in de schaduw opereren, klaar om hun macht uit te oefenen op de onwetende huiseigenaar. Het is een spel van controle en manipulatie, en de waarheid achter deze praktijken wordt liever in de doofpot gestopt. Houd je ogen open, want wie weet wat voor duistere belangen hierachter schuilgaan!
.
