Voor het eerst stabiliseren de prijzen van bouwgrond in Vlaanderen, zo blijkt uit een nieuw rapport dat onze redactie kon inkijken. Met een gemiddelde prijs van 252,69 euro per vierkante meter blijft de markt op een hoog niveau hangen. Maar wat betekent dit voor gemeenten zoals Lubbeek?
Hoeveel percelen wisselden van eigenaar? Bekijk onze video hieronder:
In Lubbeek betaal je momenteel 291,26 euro per vierkante meter voor bouwgrond, wat hoger ligt dan het Vlaamse gemiddelde. Met een doorsnee perceel van 996 vierkante meter is de prijs voor een klassiek perceel al snel 290.095 euro. Maar met de stijgende kosten van bouwmaterialen en btw, rijst de vraag of nieuwbouw nog wel betaalbaar is in deze regio.
Vastgoedeconoom Alissa Lefebre van ING benadrukt dat er een shift zal moeten komen naar compactere woningen per bouwgrond, gezien de beperkte beschikbare oppervlakte. Is het tijd voor een nieuwe benadering van woningbouw in Vlaanderen?
Dit zijn de prijzen in andere Vlaamse gemeenten:
Met een markt die in beweging is, is het interessant om te zien hoe de prijzen van bouwgrond evolueren in verschillende Vlaamse gemeenten. Wat betekent dit voor de toekomst van vastgoed in de regio?
Wat is een lap grond nog waard? Duik in de cijfers voor Lubbeek en ontdek hoe de vastgoedmarkt zich ontwikkelt in deze gemeente.
“De toekomst van nieuwbouw in Vlaanderen vraagt om een nieuwe aanpak,” aldus Lefebre. “Het is tijd om creatief te zijn en te kijken naar duurzame oplossingen voor de woningmarkt.”
.