Voor het eerst stabiliseren de prijzen van bouwgrond in Vlaanderen, zo blijkt uit een nieuw rapport dat onze redactie kon inkijken. Met een gemiddelde prijs van 252,69 euro per vierkante meter blijft de mediaanprijs op een hoog niveau hangen. Maar wat betekent dit voor Oud-Heverlee?
Hoeveel percelen wisselden van eigenaar? Bekijk onze video hieronder:
In Oud-Heverlee betaal je 239,18 euro per vierkante meter voor bouwgrond, wat minder is dan de mediaanprijs in Vlaanderen. Met een gemiddelde perceelgrootte van 1565 vierkante meter, biedt deze gemeente ruimte voor grotere bouwprojecten. Maar is nieuwbouw nog wel betaalbaar?
Dit zijn de prijzen in andere Vlaamse gemeenten:
Een klassiek perceel in Oud-Heverlee kost al snel 374.317 euro, en dat is enkel voor de grond. Met de stijgende kosten van bouwmaterialen en btw, rijst de vraag of nieuwbouw nog wel haalbaar is. Vastgoedeconoom Alissa Lefebre pleit voor een shift naar compactere woningen in de toekomst.
Wat is een lap grond nog waard? Duik in de cijfers en ontdek de uitdagingen van bouwen in Vlaanderen.
.